Налог на недвижимость — обязательный платеж для всех собственников жилья. Его размер зависит от кадастровой стоимости объекта и ставки, установленной в регионе. Разберем, как рассчитать налог и какие льготы существуют.
Как рассчитать налог
Формула проста: налог = кадастровая стоимость × ставка. Для жилых помещений базовая ставка обычно составляет 0,1% (в некоторых регионах ниже). Однако есть налоговые вычеты: например, из площади квартиры вычитается 20 кв. м, комнаты — 10 кв. м, дома — 50 кв. м. Стоимость этих метров налогом не облагается.
Если кадастровая стоимость не установлена, может применяться инвентаризационная стоимость, но это редкость.
Кому положены льготы
- Пенсионеры и предпенсионеры
- Инвалиды I и II групп
- Ветераны боевых действий
- Герои СССР и РФ
- Лица с тремя и более несовершеннолетними детьми
Льгота действует на один объект каждого вида (квартира, дом, гараж). Чтобы ее получить, нужно подать заявление в налоговую или через личный кабинет.
Важно: льготы не применяются автоматически — требуйте перерасчет, если налог уже начислен.
Что еще учесть
Местные власти могут снижать ставки или вводить дополнительные льготы. Актуальную информацию лучше проверять на сайте ФНС.
Воспользуйтесь калькулятором на сайте налоговой, чтобы точно рассчитать платеж. И не забудьте про срок уплаты — обычно до 1 декабря.